44 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Magdeleines, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 785 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 833 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1051 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 180 mètres
Ventes au 44 Rue des Magdeleines
Une vente a été recensée au 44 Rue des Magdeleines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Magdeleines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Magdeleines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Magdeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Magdeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Magdeleines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Magdeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Magdeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 44 Rue des Magdeleines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Magdeleines par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Magdeleines se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 2.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
