5 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Magdeleines, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 744 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 788 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1061 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Magdeleines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Magdeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Magdeleines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Magdeleines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Magdeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Magdeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Magdeleines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Magdeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Magdeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 Rue des Magdeleines se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Magdeleines par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Magdeleines se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 8.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
