5 Rue des Sapins, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°7 et du 9.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Sapins, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République (Longuenesse) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 784 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 227 mètres
Ventes au 5 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sapins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 5 Rue des Sapins se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sapins se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -11.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
