2 Rue du Docteur Alexandre, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Alexandre, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Docteur Alexandre, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 665 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 644 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 644 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Alexandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Alexandre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue du Docteur Alexandre se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Alexandre par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Alexandre se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -2.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
