11 Rue Emile Zola, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°9 et du 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Emile Zola, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro (Longuenesse) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 625 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 231 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Rue Emile Zola se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Zola par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Zola se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -12.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
