2 Rue Gérard de Nerval, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Gérard de Nerval, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Longuenesse) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 329 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 734 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 815 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gérard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue Gérard de Nerval se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gérard de Nerval par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gérard de Nerval se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -19.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
