31 b Rue Louis Delattre, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Louis Delattre, affiche un prix moyen de 3 359 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Louis Delattre, 62219 Longuenesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Des Bruyères (Longuenesse) à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1028 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1009 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1009 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Louis Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Louis Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Louis Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Louis Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Louis Delattre dans son marché local
Prix du 31 b Rue Louis Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delattre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 31 b Rue Louis Delattre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Louis Delattre par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Louis Delattre se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 50.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Louis Delattre à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Louis Delattre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 83.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
