22 Rue Montgolfier, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Montgolfier, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres (Longuenesse) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1256 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 443 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montgolfier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 22 Rue Montgolfier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montgolfier par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montgolfier se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -10.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
