26 Rue de Conde, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Conde, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°28 bis et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Conde, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 149 mètres
Ventes au 26 Rue de Conde
Une vente a été recensée au 26 Rue de Conde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Conde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Conde dans son marché local
Prix du 26 Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 26 Rue de Conde se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Conde par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Conde se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 32.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Conde à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Conde est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 101.92 % sur 1 an et augmenté de 49.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
