12 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 3.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
