32 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 32 Rue Hoche se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hoche se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Loos-en-Gohelle et -3.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
