41 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 1.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Rue Hoche, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 41 Rue Hoche se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Hoche par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hoche se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
