6 Rue Kléber, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Kléber, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 160 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Basly à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 6 Rue Kléber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Kléber se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 29.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Kléber à Loos-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Kléber est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos-en-Gohelle, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos-en-Gohelle a augmenté de 101.78 % sur 1 an et augmenté de 49.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 441 €/m² au premier semestre 2024.
