40 Rue Léo Lagrange, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°38 et du 13.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Léo Lagrange, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léo Lagrange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 40 Rue Léo Lagrange se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léo Lagrange par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léo Lagrange se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 9.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
