49 Rue Marceau, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°41 et du 6.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 49 Rue Marceau, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 291 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 49 Rue Marceau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marceau par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marceau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 0.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
