22 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 473 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°24 et de 4.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 779 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- Ecole élémentaire Ovide Leroy à 437 mètres

Ventes au 22 Rue Sampieri

Les 0 ventes au 22 Rue Sampieri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sampieri dans son marché local

Prix du 22 Rue Sampieri par rapport à la voie

Sur Rue Sampieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 22 Rue Sampieri se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sampieri par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais

À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sampieri se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 9.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Decrombecque, 62750 Loos-en-Gohelle(1,792 €)

Rue des Acacias, 62750 Loos-en-Gohelle(1,547 €)

Rue des Platanes, 62750 Loos-en-Gohelle(1,850 €)

Rue Jolotca, 62750 Loos-en-Gohelle(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sampieri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sampieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.