40 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sampieri, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°42 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 689 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sampieri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sampieri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sampieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sampieri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sampieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sampieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sampieri dans son marché local
Prix du 40 Rue Sampieri par rapport à la voie
Sur Rue Sampieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 40 Rue Sampieri se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sampieri par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sampieri se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 19.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
