52 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Sampieri, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°50 et du 5.27 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 52 Rue Sampieri, 62750 Loos-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Ovide Leroy à 257 mètres
Ventes au 52 Rue Sampieri
Les 2 ventes au 52 Rue Sampieri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Sampieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Sampieri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Sampieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Sampieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Sampieri dans son marché local
Prix du 52 Rue Sampieri par rapport à la voie
Sur Rue Sampieri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 52 Rue Sampieri se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Sampieri par rapport à Loos-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Loos-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Sampieri se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Loos-en-Gohelle et 28.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loos-en-Gohelle a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
