104 Chemin Vert, 62610 Louches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°74 bis et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 104 Chemin Vert, 62610 Louches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Louches.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louches - Berthem - Stop à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 104 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 104 Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin Vert par rapport à Louches et à Pas-de-Calais
À Louches, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin Vert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Louches et 1.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louches a baissé de 47.4 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 585 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 104 Chemin Vert à Louches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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