22 Rue d'Hézecques, 62310 Lugy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Hézecques, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Hézecques, 62310 Lugy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lugy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugy - Cimetière - Eglise - Abri à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Hézecques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Hézecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Hézecques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Hézecques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Hézecques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Hézecques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Hézecques dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Hézecques par rapport à la voie
Sur Rue d'Hézecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 22 Rue d'Hézecques se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Hézecques par rapport à Lugy et à Pas-de-Calais
À Lugy, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Hézecques se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Lugy et -42.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugy a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 652 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 750 € au 22 Rue d'Hézecques à Lugy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 319 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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