22 Rue François Cousin, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Cousin, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 c mais inférieur de 2.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue François Cousin, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lumbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Gare - Abri à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 681 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 625 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Chochoy à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Cousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Cousin dans son marché local
Prix du 22 Rue François Cousin par rapport à la voie
Sur Rue François Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 22 Rue François Cousin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Cousin par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Cousin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et -17.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
