25 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Russel, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 36.33 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Gare - Abri à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 369 mètres
- - Collège Albert Camus à 314 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 380 mètres
Ventes au 25 Rue Henri Russel
Les 3 ventes au 25 Rue Henri Russel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Russel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Russel dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 25 Rue Henri Russel se situe 56.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Russel par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Russel se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de Lumbres et 28.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
