70 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Henri Russel, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°72 et du 1.34 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 70 Rue Henri Russel, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lumbres.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Samette - Avant Rond-Point à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 531 mètres
- - Collège Albert Camus à 480 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Henri Russel
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Henri Russel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Henri Russel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue Henri Russel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Henri Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Henri Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Henri Russel dans son marché local
Prix du 70 Rue Henri Russel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 70 Rue Henri Russel se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Henri Russel par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Henri Russel se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -29.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
