16 Rue Jean Baptiste Macaux, 62380 Lumbres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Baptiste Macaux, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 23.57 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.42 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue Jean Baptiste Macaux, 62380 Lumbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lumbres.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbres - Gare - Abri à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 627 mètres
- - Collège Albert Camus à 571 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 580 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Baptiste Macaux
Les 3 ventes au 16 Rue Jean Baptiste Macaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Macaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Macaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Macaux dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Macaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Macaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 16 Rue Jean Baptiste Macaux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Macaux par rapport à Lumbres et à Pas-de-Calais
À Lumbres, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Baptiste Macaux se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Lumbres et -33.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbres a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
