2 Chemin de la Montagne, 62127 Magnicourt-en-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°3 et du 10.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin de la Montagne, 62127 Magnicourt-en-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magnicourt-en-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnicourt-En-Comte - Mairie - Ecole à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de MAGNICOURT-EN-COMTE à 243 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Montagne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Montagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Chemin de la Montagne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Montagne par rapport à Magnicourt-en-Comte et à Pas-de-Calais
À Magnicourt-en-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Montagne se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Magnicourt-en-Comte et -13.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnicourt-en-Comte a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 74.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2022 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
