4 a Rue des Allobroges, 62127 Magnicourt-en-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², identique à celui du n°4 b et du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 a Rue des Allobroges, 62127 Magnicourt-en-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magnicourt-en-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnicourt-En-Comte - Mairie - Ecole à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de MAGNICOURT-EN-COMTE à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Allobroges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 a Rue des Allobroges se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Allobroges par rapport à Magnicourt-en-Comte et à Pas-de-Calais
À Magnicourt-en-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Allobroges se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Magnicourt-en-Comte et 7.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnicourt-en-Comte a augmenté de 18.56 % sur 1 an et augmenté de 74.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2022 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
