21 Rue Louis Sinot, 62127 Magnicourt-en-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Sinot, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 b mais supérieur de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Louis Sinot, 62127 Magnicourt-en-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnicourt-en-Comte.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnicourt-En-Comte - Mairie - Ecole à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de MAGNICOURT-EN-COMTE à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Sinot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Sinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Sinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Sinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Sinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Sinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Sinot dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Sinot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 21 Rue Louis Sinot se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Sinot par rapport à Magnicourt-en-Comte et à Pas-de-Calais
À Magnicourt-en-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Sinot se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Magnicourt-en-Comte et 11.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnicourt-en-Comte a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 73.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2022 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
