8 Rue de la Canche, 62270 Magnicourt-sur-Canche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Canche, 62270 Magnicourt-sur-Canche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnicourt-sur-Canche.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnicourt-Sur-Canche - Rue D'en Haut - F N°74 - Abri à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Canche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Canche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 8 Rue de la Canche se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Canche par rapport à Magnicourt-sur-Canche et à Pas-de-Calais
À Magnicourt-sur-Canche, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Canche se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Magnicourt-sur-Canche et -39.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnicourt-sur-Canche a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2020 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
