9 Impasse des Grès, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grès, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Grès, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Grès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grès dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grès par rapport à la voie
Sur Impasse des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Impasse des Grès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grès par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Grès se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -4.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.43 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 9 Impasse des Grès à Maisnil-lès-Ruitz, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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