322 Rue d'Houdain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue d'Houdain, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°314 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 322 Rue d'Houdain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 6 logements - 586 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue d'Houdain
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue d'Houdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue d'Houdain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue d'Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue d'Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue d'Houdain dans son marché local
Prix du 322 Rue d'Houdain par rapport à la voie
Sur Rue d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 322 Rue d'Houdain se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue d'Houdain par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue d'Houdain se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
