8 Rue de Belfort, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°22 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de Belfort, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 9.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
