40 Rue de l'Eglise, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°33 et du 5.77 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de l'Eglise, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 Rue de l'Eglise se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Eglise par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Eglise se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 11.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.35 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
