2 Rue de Metz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de Metz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 8 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 10.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
