12 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 313 € à 2 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fosse n° 7 de la compagnie des mines de Vicoigne-Noeux-Drocourt et du groupe de Béthune des Houillères du Bassin du Nord et du Pas-de-Calais à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 356 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 499 mètres

Ventes au 12 Rue des Hêtres

Une vente a été recensée au 12 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

270 000 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

12 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue des Hêtres se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hêtres se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 10.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.71 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,840 €)

Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,850 €)

Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,730 €)

Rue des Frênes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.