31 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 311 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 31 Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 332 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 31 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 31 Rue des Hêtres se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Hêtres par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hêtres se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -7.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.71 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,840 €)

Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,850 €)

Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,730 €)

Rue des Frênes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.