23 Rue du Bois, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°53 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue du Bois, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 14.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.55 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
