262 Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue du Sart, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°272 et du 5.06 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 262 Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 291 mètres
Ventes au 262 Rue du Sart
Une vente a été recensée au 262 Rue du Sart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue du Sart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue du Sart dans son marché local
Prix du 262 Rue du Sart par rapport à la voie
Sur Rue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 262 Rue du Sart se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue du Sart par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue du Sart se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 8.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
