49 Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Sart, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°65 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 49 Rue du Sart, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Sart
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Sart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Sart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Sart dans son marché local
Prix du 49 Rue du Sart par rapport à la voie
Sur Rue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 49 Rue du Sart se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Sart par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Sart se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 7.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
