98 Rue Nouvelle, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°112 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 98 Rue Nouvelle, 62620 Maisnil-lès-Ruitz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Tilleul à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Erables à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 98 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 98 Rue Nouvelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Nouvelle par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais
À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Nouvelle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 6.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 22.39 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.
