196 Rue du Grand Marais, 62140 Marconnelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°226 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 196 Rue du Grand Marais, 62140 Marconnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marconnelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconnelle - Rue Nationale - N°1650 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fréville - Arc en Ciel RPI 150 à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du Grand Marais
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue du Grand Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Rue du Grand Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 196 Rue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 196 Rue du Grand Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Grand Marais par rapport à Marconnelle et à Pas-de-Calais
À Marconnelle, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Grand Marais se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marconnelle et -34.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marconnelle a baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au premier semestre 2025.
