52 Rue Principale, 62990 Marenla
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue Principale, 62990 Marenla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marenla.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenla - Mairie - Ecole - N°33 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 42 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Principale dans son marché local
Prix du 52 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 52 Rue Principale se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Principale par rapport à Marenla et à Pas-de-Calais
À Marenla, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Principale se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Marenla et 5.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marenla a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
