56 Rue Principale, 62990 Marenla
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°39 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 56 Rue Principale, 62990 Marenla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marenla.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenla - Mairie - Ecole - N°33 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 42 à 135 mètres
Ventes au 56 Rue Principale
Les 2 ventes au 56 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Principale dans son marché local
Prix du 56 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 56 Rue Principale se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Principale par rapport à Marenla et à Pas-de-Calais
À Marenla, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Principale se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marenla et -15.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marenla a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
