22 Rue d'Armentières, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue d'Armentières, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité de Marles et du Rond-Point.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1104 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Armentières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 22 Rue d'Armentières se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Armentières par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Armentières se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -49.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.84 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
