20 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité Bon Air et Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant C. à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 872 mètres
- - Ecole maternelle René Camphin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire René Camphin à 400 mètres
Ventes au 20 Rue de Gand
Les 2 ventes au 20 Rue de Gand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Gand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 20 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 20 Rue de Gand se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Gand par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Gand se situe 28 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -54.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.61 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
