3 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité Bon Air et Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant C. à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 960 mètres
- - Ecole maternelle René Camphin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire René Camphin à 318 mètres
Ventes au 3 Rue de Gand
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Rue de Gand se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gand par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gand se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -38.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.61 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
