8 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de Gand, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité Bon Air et Centre.
2 niveaux - 7 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant C. à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 936 mètres
- - Ecole maternelle René Camphin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire René Camphin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 8 Rue de Gand se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gand par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gand se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -46.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.61 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
