40 Rue de Merville, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue de Merville, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité de Marles et du Rond-Point.
3 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 980 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 40 Rue de Merville se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Merville par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Merville se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Marles-les-Mines et -24.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
