2 Rue de Toulouse, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de Toulouse, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité de Marles et du Rond-Point.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 363 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue de Toulouse se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toulouse par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toulouse se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -46.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.84 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
