3 Rue de Tourcoing, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°1 et du 14.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de Tourcoing, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cité de Marles et du Rond-Point.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millénium à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1043 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 447 mètres
Ventes au 3 Rue de Tourcoing
Une vente a été recensée au 3 Rue de Tourcoing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tourcoing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tourcoing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 3 Rue de Tourcoing se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tourcoing par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tourcoing se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -42.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.84 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
