45 Rue Theodore Boucher, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Theodore Boucher, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Rue Theodore Boucher, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de Marles et du Rond-Point.
2 niveaux - 17 logements - 1371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1096 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Theodore Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Theodore Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Theodore Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Theodore Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Theodore Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Theodore Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Theodore Boucher dans son marché local
Prix du 45 Rue Theodore Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 45 Rue Theodore Boucher se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Theodore Boucher par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Theodore Boucher se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -43.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
